Farssi jatkuu...
Taloyhtiön lähes 8 000 €:n vesivahingon korjauskustannusten vaateen joukossa on koneurakointiyhtiön lähettämä lasku taloyhtiölle.
Tällä laskulla laskutetaan: Pihan muotoilusta, sokkelin reiän paikkauksesta ja sadevesirännikourujen asennustyöstä.
Taloyhtiö vaatii minua maksamaan tämän laskun kokonaisuudessa 27.2.2015 mennessä.
Urakoitsijan lasku
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 ja 3 §:ssä säädetään kunnossapitovastuun jakautumisesta osakkeenomistajan ja yhtiön välillä.
Yhtiö on velvollinen pitämään kunnossa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät. Vastuu koskee sellaisia rakenteita, eristeitä ja perusjärjestelmiä, jotka yhtiö on toteuttanut tai hyväksynyt vastuulleen.
Ts. meidän taloyhtiön sadevesijärjestelmä joka on heidän toteuttama on myös heidän kunnossapitovastuulla, EI osakkaan.
Sadevesiputkia, jotka menee meidän pihalaattojen alla, ei olla huollettu koskaan jonka vuoksi ne on vuosien saatossa menneet tukkoon.
Lopuksi viime kesän rankkasateen aikana ne ei enää vetäneet ja vesi nousi pihalle.
Asia on nyt korjattu, mutta korjauskustannukset on ohjattu minulle.
Toissapäivänä Isännöitsijälle lähti ao. sähköposti:
16.2.2015 vastaanottamassani As Oy X:n vaateessa koskien
vesivauriota asunnossa X on aiheeton lasku.
Laskun lähettäjä on Koneurakointi X ja tällä laskutetaan pihan muotoilua ja sadevesikourujen asennustöitä.
Koska sadevesijärjestelmä on tässä tapauksessa As Oy:n asentama ja täten As Oy:n vastuualuetta, tämä kustannus ei kuulu osakkeen haltijalle.
Vaadin, että tämä poistetaan As Oy:n vaateesta.
Laskun lähettäjä on Koneurakointi X ja tällä laskutetaan pihan muotoilua ja sadevesikourujen asennustöitä.
Koska sadevesijärjestelmä on tässä tapauksessa As Oy:n asentama ja täten As Oy:n vastuualuetta, tämä kustannus ei kuulu osakkeen haltijalle.
Vaadin, että tämä poistetaan As Oy:n vaateesta.
xxxxxxxxxx
Laskulla huomasin myös pienellä präntillä seuraavan lauseen:
Sokkelin reiän paikkaus
Ilmeisesti koneurakoitiyritys on myös pätevä korjaamaan sokkelien rikkoutumiset vaaditulla tavalla?
Heidän kotisivuillaan kuitenkin lukee, että he tekevät seuraavanlaisia töitä:
* Maansiirto ja kaivuutyöt
* Tonttien ja perustusten pohjatyöt
* Rakennusten purkutyöt
* Lavettikuljetukset ja kaluston siirrot
* Koneiden korjaukset
* Gulf-voiteluaineiden myynti
Tästä lähtee seuraava vaade, mutta siitä sit enemmän erillisessä postauksessa.
Hitto, mä en anna periksi tässä(kään) asiassa.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti